21.04.2022

1 2


Южно-Уральская железная дорога – филиал ОАО «РЖД»

Месторасположение участка: г. Челябинск, р-н Ленинский, в междупутье железных дорог и восточнее ОАО «Станкомаш»

Кадастровый номер: 74:36:0303002:37
Форма собственности: федеральная собственность (передан в аренду ОАО «РЖД» по долгосрочному договору аренды)
Потенциально возможное назначение использования участка (виды разрешенного использования): д
ля эксплуатации производственной базы
Предлагаемый вид использования участка: к продаже предлагаются объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, находящемся в собственности РФ. После перехода права собственности на объекты, возможно перезаключение договора аренды с Росимуществом РФ на земельный участок.

Общая площадь: 2,28 Га

Объекты недвижимого имущества
(здания и сооружения пообъектно, с указанием технических характеристик здания)

Объекты принадлежащие на праве собственности ОАО «РЖД». Здания в количестве 5 единиц, площадью 5 646,2 кв.м. Сооружения в количестве 7 единиц, протяженностью 1 612 м, объёмом 500 куб.м. В том числе:

  1. Нежилое здание (здание проходной). Общая площадь: 15,3 кв.м. Состояние удовлетворительное
  2. Нежилое здание (здание трансформаторной подстанции). Общая площадь: 54,8 кв.м. Состояние удовлетворительное
  3. Нежилое здание (здание основного корпуса). Общая площадь: 4 568,4 кв.м. Состояние удовлетворительное
  4. Нежилое здание (здание автовесовой). Общая площадь: 116,2 кв.м. Здание в удовлетворительном состоянии. Грузоподъемность зависит от автомобильных весов, которые отсутствуют
  5. Нежилое здание (здание гаража). Общая площадь: 891,5 кв.м. Состояние удовлетворительное
  6. Сооружение (железобетонный забор). Протяженность: 693 м. Въездные ворота в количестве 2-х единиц, металлические (размеры 5,05 м×5,00 м; 5,41 м×5 м)
  7. Сооружение (водосток ТЗБ). Протяженность: 306 м
  8. Сооружение (наружная канализация). Протяженность: 205 м
  9. Сооружение (наружные сети электроснабжения). Протяженность: 408 м
  10. Сооружение (резервуар подземный). Объем: 200 куб. м, назначение - водозаборный
  11. Сооружение (резервуар подземный). Объем: 200 куб. м, назначение - водозаборный
  12. Сооружение (резервуар подземный). Объем: 100 куб. м, назначение - канализационный

Все здания неотапливаемые. На территории установлены 13 ж/б опор со светильниками на кронштейнах (газоразрядные лампы). К эл/эн подключено только здание проходной. Остальные объекты отключены от электроснабжения (40кВт). Расчетная мощность 42кВА

Контактное лицо:
Ким Владлена Владимировна
Тел.: 8 (351) 268-47-88
Адрес: г. Челябинск, пл. Революции, 3
E-mail: NRI_74@mail.ru

Площадь: 2,28 Га